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Apartamento en venta en 7802 Lakeside Boulevard 725, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26023193

📍 7802 Lakeside Boulevard 725, Boca Raton, FL 33434

$679,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,255 Sqft / 116.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina inusual de mediana altura rodeada de agua, sin vistas a estacionamientos
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
Acceso exclusivo a instalaciones de clase mundial, incluyendo cuatro campos de golf de campeonato y un spa de lujo
Oportunidad de vivir un estilo de vida de resort de verdad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una unidad de esquina inusual de mediana altura rodeada de agua, sin vistas a estacionamientos. Cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Ha sido actualizada con un gusto impecable. Disfrute de vistas serenas y pacíficas cuando el campo de golf esté completado. Es imprescindible verla para apreciarla de verdad. GOLF SPOT 808 tiene derecho de primera opción. No hay nada mejor que esto. Como residente, disfrute de acceso exclusivo a instalaciones de clase mundial, incluyendo cuatro campos de golf de campeonato, veintinueve canchas de tenis, veinticinco canchas de pickleball, un centro de fitness de última generación, una piscina al estilo de un resort, diez establecimientos de comida de alta calidad, boutiques minoristas y un spa de lujo de servicio completo que se extiende por más de cuatrocientos mil pies cuadrados. Esta casa excepcional ofrece no solo elegancia y comodidad, sino un estilo de vida de resort de verdad. Cuota de inscripción obligatoria: $150,000, contribución de capital de BWMA: $10,000, cuotas sociales anuales: $24,454. La cuota de inscripción del club y la contribución de capital aumentarán $75,000 el 1 de octubre. Actúe ahora para evitar el aumento. Amueblada, excepto la cama principal y el marco, la chaise, las obras de arte y los bienes personales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00

Precio original en que se listó: $679,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $541.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 6:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,255 Sqft / 116.59 m²

Área Construida: 1,255 Sqft / 116.59 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Campo de Golf, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Plano

Modelo del constructor: CORNER UNIT

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,892.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7802 Lakeside Boulevard 725, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $944.23

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 700

Nombre de la Subdivisión: Lakewood Midrise (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Village of Lakewood Assoc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca West Country Club

Teléfono de la asociación: 561-483-6944

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lakewood Midrise Cond IV Unit 725

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424709030077250

Zonificación: RESIDENT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 6:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 9:08 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Boca West Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakeside

Número de Calle: 7802

Número de la Unidad: 725

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 47.3''

Longitud: W81° 49' 58.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023193

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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