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Apartamento en venta en 1 Harbour Isle Drive E Ph2, Hutchinson Island, FL 34949 con MLS-B26023235

📍 1 Harbour Isle Drive E Ph2, Hutchinson Island, FL 34949

$379,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,989 Sqft / 184.78 m² Superficie

En Venta

02 11 Florida Room Foto #1 de la propiedad

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02 24 Tennis, pickleball, pool & spa Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Residencia amueblada con vistas al agua
Acceso a instalaciones como piscina climatizada, spa, gimnasio y canchas de tenis
Ubicación privilegiada cerca de playas, restaurantes y áreas de esparcimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es hora de comprar. Retiro amueblado en la isla. Disfrute de hermosas vistas al agua desde la sala de Florida y el pasillo. 1987 metros cuadrados con techos de 10 pies. Distribución de 2 dormitorios y 2 baños con habitación de lavandería, habitación flexible de 8 por 8, habitación de almacenamiento y aire acondicionado nuevo. Conozca a sus nuevos mejores amigos en el pickleball y el tenis, o en la piscina climatizada/spa o en el gimnasio que está abierto hasta las 10:00. Entrada con personal las 24 horas, clubhouse remodelada, wifi, cable y administración en el sitio. Amplio estacionamiento para visitantes y parrillas cercanas. Camine hacia los restaurantes, playas, Chucks, causeway cove. Amplias aceras hacia el océano con carril para bicicletas. Disfrute de música en vivo, happy hours y 23 millas de playas intactas para los amaneceres más cautivadores. A 8 millas de distancia, tenemos caballos en la playa, una playa para perros, y una de las 3 playas naturistas de Florida está justo aquí. Si tiene un barco, investigue sobre el puerto deportivo de Harbour Isle. Ático con el precio más bajo a $379,000.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00

Precio original en que se listó: $379,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 12:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,989 Sqft / 184.78 m²

Área Construida: 1,989 Sqft / 184.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Estanque, Intracostero, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Baño para piscina

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas tipo barril, Plano

Año de instalación del techo: 2005

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 288

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,871.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 Harbour Isle Drive E Ph2, Hutchinson Island, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $323,100.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,579.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Adoquín, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HARBOUR ISLE AT HUTCHINSON ISLAND EAST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Campbell Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbour Isle at Hutchinson Island

Teléfono de la asociación: 772-595-3660

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR ISLE AT HUTCHINSON ISLAND EAST (OR 2203-793) PH02 BLDG 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240250200200007

Zonificación: Planned De

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 12:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 3:20 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 12:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Gem Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Harbour Isle

Número de Calle: 1

Número de la Unidad: Ph2

Ciudad: Hutchinson Island

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 27' 42.5''

Longitud: W81° 41' 39.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023235

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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