Almacén en venta en 1777 Blount Road 515, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26023239
1777 Blount Road 515, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un almacén doble completamente climatizado
- Ofrece flexibilidad, funcionalidad y potencial de ingresos
- Está ubicada en un corredor industrial de alta demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad climatizada de doble almacén para propietario usuario o oportunidad de ingresos cerca de la autopista y la I-95, se encuentra ubicada en un corredor industrial de alta demanda I-1, esta propiedad de doble almacén completamente climatizada ofrece flexibilidad, funcionalidad y potencial de ingresos. La propiedad cuenta con una combinación de dos niveles de espacio de oficina o personal en un lado y un diseño espacioso con techos de aproximadamente 16 pies de altura, dos puertas de sobrecarga a nivel de suelo motorizadas y dos baños, ideal para una amplia gama de usos industriales, de servicio o creativos. El propietario puede ocupar un lado y compensar los costos de mantenimiento con un inquilino en el otro. Este es el tipo de configuración que construye silenciosamente patrimonio mientras reduce los gastos generales. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de concreto en forma de T del año 2017 y un acceso fácil a la autopista y la 95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1777 Blount Road 515, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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