Casa adosada (townhouse) en venta en 2035 Winners Circle, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26023266

📍 2035 Winners Circle, North Lauderdale, FL 33068

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,186 Sqft / 110.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La financiación FHA y VA es bienvenida con tarifas de asociación bajas
  • La propiedad cuenta con un loft que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio o oficina
  • La suite principal del primer piso cuenta con una relajante bañera de estilo romano
  • La comunidad es amigable con mascotas y ofrece un patio privado perfecto para entretener a los invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La financiación FHA y VA es bienvenida con tarifas de asociación bajas. Venga a recorrer esta casa de pueblo de dos dormitorios y dos baños con un loft, que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio u oficina. La suite principal del primer piso cuenta con una relajante bañera de estilo romano, mientras que las claraboyas llenan la casa con abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y ventilado. Disfrute de tranquilidad con la nueva instalación de plomería PEX en toda la casa. Los puntos destacados adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad, un patio privado perfecto para entretener, un cobertizo de almacenamiento conveniente y una comunidad amigable con mascotas. Esta es una oportunidad fantástica para los propietarios que buscan una opción de pago inicial baja. No pierda esta oportunidad, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 10:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,186 Sqft / 110.18 m²
Área Construida: 1,231 Sqft / 114.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Loft
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Split Level
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,258.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2035 Winners Circle, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $146,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.52
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ROCK ISLAND LAND CORP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Players Place Townhomes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLAYERS PLACE
Teléfono de la asociación: 305 362 9827
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK ISLAND LAND CORP 119-3 B PT OF PAR C DESC AS COMM AT SW COR OF SAID PAR C,NLY 114.51, NELY 112.97,NLY 37.00 TO POB, WLY 46.50,NLY 25.33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111190312
Zonificación: 01-04

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 10:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 3:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 6:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Winners
Número de Calle: 2035
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 6.2''
Longitud: W81° 46' 34.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023266 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023266
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