Apartamento en venta en 2205 S Cypress Bend Drive 801, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26023360

📍 2205 S Cypress Bend Drive 801, Pompano Beach, FL 33069

$224,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina de último piso con ventanas en 3 lados
  • Balcón cerrado y climatizado de gran tamaño con vistas panorámicas
  • Suite principal espaciosa con vestidor y lavadora/secadora propia
  • Amenidades estilo resort: piscina, bar tiki, senderos junto al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina de último piso con ventanas en 3 lados, ofrece privacidad excepcional y vistas amplias e ininterrumpidas de terrenos con aspecto de parque desde un balcón cerrado y climatizado de gran tamaño. Planta abierta y luminosa complementa una cocina de chef con una enorme isla, barra de desayuno y abundante espacio de mostrador y despensa. Ventanas de impacto; ambas habitaciones disfrutan de hermosos atardeceres orientados al oeste. Suite principal espaciosa con dos armarios, incluido un enorme vestidor. Además, su propia lavadora y secadora. Cuarto de almacenamiento separado a pocos pasos y estacionamiento premium cerca de la entrada. Amenidades estilo resort incluyen una gran piscina, bar tiki, áreas de barbacoa y senderos sombreados junto al lago. Certificación completa de 40 años aprobada y reservas financiadas. ¡Listo para mudarse! Opción: amueblada opcional, fácil de mostrar y muestra excelente. Reservas totalmente financiadas y certificación de 40 años aprobada / amueblada opcional a discreción del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.83
Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend en 2205 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 12:43 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Parcelado, Jurisdicción Municipal

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Modelo del constructor: CORNER END UNIT W WINDOWS
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque, Pilotaje, Combinación
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,937.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2205 S Cypress Bend Drive 801, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,341.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Escriturado, Abierto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento
Nombre de Edificio: CYPRESS BEND CONDOMINIUM III
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND CONDOMINIUM III (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Electricidad, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: CYPRESS BEND CONDOMINIUM
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS BEND
Teléfono de la asociación: 954-947-0979
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM III UNIT 801 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 9929/652
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203ag0970
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Englewood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 12:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mizner/Bass Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Cypress Bend
Número de Calle: 2205
Número de la Unidad: 801
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 51.3''
Longitud: W81° 51' 2.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023360 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023360
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