Casa en venta en 285 NW 45th Terrace, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26023488
285 NW 45th Terrace, Deerfield Beach, FL 33442
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una calle sin salida muy tranquila
- Jardín grande con forma de porción de pastel con vistas pacíficas al agua
- Distribución de 2 plantas con dormitorios para niños/invitados arriba y suite principal abajo
- Acabados de lujo en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW, WOW, WOW! Esta casa es perfecta. Está ubicada en una calle sin salida muy tranquila, con un jardín grande con forma de porción de pastel y vistas pacíficas al agua impresionantes, de 2 plantas con dormitorios para niños/invitados arriba y suite principal abajo, decorada con un gusto exquisito, con pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, armarios blancos de estilo shaker, encimeras de cuarzo de 2 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas a prueba de impacto, y mucho más. Esta casa se venderá rápidamente, programe su visita hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$724,900.00
Precio original en que se listó:
$724,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$366.29
Precio de Cierre:
$700,000.00
Transacción cerrada el:
13 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 7:52 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,979 Sqft / 183.86 m²
Área Construida:
2,611 Sqft / 242.57 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.23
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
140
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,245.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 285 NW 45th Terrace, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión:
COQUINA LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-291-7416
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COQUINA LAKES 105-22 B POR PAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474233100180
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Old Kings Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 7:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de mayo de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada:
16 de julio de 2026 7:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Prime Realty Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
45th
Número de Calle:
285
Ciudad:
Deerfield Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33442
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 19' 15.1''
Longitud:
W81° 49' 59.6''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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