Apartamento en venta en 1030 Silk Oak Terrace 101, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26023534

LO DESTACADO:

• Residencia de esquina en primer piso con 2 dormitorios y 2 baños completos
• Pisos de losa en la cocina y el pasillo
• Patio cubierto para uso durante todo el año
• Comunidad para personas de 55 años o más, con instalaciones como clubes, piscinas y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PINES OF DELRAY. Excelente precio para una residencia de esquina en primer piso, que no da hacia la avenida Linton, no es una propiedad en ejecución hipotecaria, ni una propiedad que requiere reparaciones. La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, con una superficie de 1167 pies cuadrados bajo techo; un entorno tranquilo y parecido a un parque en el patio trasero y una exposición este muy buscada; una cocina con comedor de 17 pies de largo que incluye una lavadora y secadora de pilas; un salón y comedor de 29 pies de largo; cocina y pasillo con pisos de losa; un patio cubierto en la parte delantera para uso durante todo el año; necesita algunas actualizaciones y mejoras si así se desea; es una comunidad para personas de 55 años o más, donde al menos uno de los ocupantes debe tener 55 años o más, y los co-ocupantes deben tener 18 años o más; la cuota de mantenimiento es de $623 por mes y incluye agua, cable de fibra óptica, wifi en la unidad, reservas completamente financiadas en un aproximado del 15% y el uso de 2 clubes, 2 piscinas calentadas, una sala de fitness y canchas de pickleball, tenis y bocce. La residencia cuenta con una cocina y un salón amplios, con una cocina de 17 pies de largo y un salón y comedor de 29 pies de largo, lo que proporciona un espacio amplio para relajarse y entretenerse. La residencia también cuenta con un patio cubierto de 13 por 7 pies justo afuera de la puerta principal, para uso durante todo el año. El patio trasero es uno de los pocos espacios abiertos y parecidos a un jardín en la comunidad. La cocina y el pasillo tienen pisos de losa de cerámica blanca. La cuota de mantenimiento mensual es de $623,00 y todos los 684 propietarios pagan la misma cuota, que incluye agua y alcantarillado de la ciudad, cable de fibra óptica de Xfinity, wifi en la unidad, pintura exterior, mantenimiento y reparación del techo, reservas completamente financiadas y el uso de 2 clubes, 2 piscinas calentadas, la sala de fitness recientemente ampliada y renovada en el club de la parte norte, más las canchas de tenis, pickleball y bocce. La residencia cuenta con equipos como un condensador Rheem, un manejador de aire Rheem, un calentador de agua Rheem, un centro de carga eléctrica GE y electrodomésticos como una estufa Frigidaire, un lavavajillas Frigidaire y una lavadora y secadora Kenmore. El impuesto anual sobre la propiedad es de $2942 sin exenciones. La residencia se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Delray Beach y no en el condado de Delray Beach, lo que significa que hay aproximadamente 43 luces de la calle que son mantenidas por la ciudad de Delray Beach. Además, los propietarios son elegibles para estacionamiento gratuito en ciertos lotes con un permiso anual en el centro de Delray Beach. La información proporcionada no es garantizada ni asegurada como 100% precisa. Está sujeta a errores inadvertidos, omisiones, cálculos incorrectos, malinterpretaciones y información incorrecta. No se ha verificado de forma independiente que todas las características mostradas para los electrodomésticos y equipos existan realmente, ya que las características se tomaron de las especificaciones en línea del fabricante para ese número de modelo y las características pueden haber sido modificadas o eliminadas por el fabricante sin actualizar la información en línea. Todas las medidas, dimensiones, capacidades, tamaños, materiales utilizados, cifras monetarias, reglas y regulaciones y pautas para los compradores mostradas no son garantizadas ni aseguradas y deben ser verificadas de forma independiente por un comprador, si así se desea. Las pautas para los compradores establecen que al menos un comprador aprobado debe tener 55 años o más, y los co-compradores aprobados deben tener 18 años o más y solo pueden residir en la propiedad si un comprador aprobado de 55 años o más reside allí al mismo tiempo; las personas que no están en la escritura y que planean residir en la propiedad durante más de 30 días al año deben ser aprobadas como "ocupantes" y tener 18 años o más. Se permiten hasta 2 gatos domésticos, pájaros enjaulados y peces tropicales como mascotas. El estacionamiento para propietarios y huéspedes está limitado a automóviles, vehículos deportivos utilitarios, furgonetas de pasajeros no comerciales, motocicletas y camiones de plataforma abierta pequeños y personales no comerciales; todos los vehículos deben caber dentro de las líneas blancas de los espacios de estacionamiento en longitud y anchura; después de 18 meses de propiedad, los propietarios de unidades pueden ser elegibles para arrendar su unidad, siempre y cuando el arrendamiento sea aprobado y tenga una duración mínima de 4 meses y solo se permita un arrendamiento por período de 12 meses; el título de una propiedad no puede ser tomado por una sociedad de responsabilidad limitada, una corporación, un fideicomiso comercial, una sociedad comercial o una copropiedad comercial; sin embargo, el título puede estar en un fideicomiso personal o familiar, una sociedad no comercial o copropiedad, un derecho de vida o un contrato de Lady Bird; se requiere un puntaje crediticio mínimo de 650 para todos los compradores en el contrato de compra; no se permite que se lleve a cabo un negocio en una unidad en la que los clientes o clientes vayan a la unidad o a los terrenos comunes; no se permite fumar a menos de 50 pies de un edificio, incluyendo pasillos, escaleras o áreas de patio abiertas; no se permite la financiación del vendedor o la financiación privada; se puede tener huéspedes en la unidad sin que el propietario esté presente, con aprobación de la asociación, durante un máximo de 30 días por año calendario; no se permiten campanas de viento o dispositivos que hagan ruido que se cuelguen afuera. El área del patio abierto en la parte delantera de las unidades 101 y 104 es un elemento común limitado y se utiliza generalmente solo por esas unidades.