Casa en venta en 11673 SW Oceanus Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26023593

📍 11673 SW Oceanus Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987

$464,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta
01-Oceanus-0004 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con lote de esquina premium
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto para mayor tranquilidad
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, hospital y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia modelo Sandpiper se encuentra ubicada en la deseable comunidad para personas mayores de 55 años de Valencia Grove en Riverland. Esta casa bien mantenida ofrece un lote de esquina premium, lo que proporciona mayor privacidad y espacio al aire libre, junto con un patio cubierto, un lugar perfecto para relajarse o entretener. Esta residencia cuenta con ventanas de impacto para mayor tranquilidad y un plano de piso moderno con pisos de losa en toda la propiedad de alta calidad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo clubhouse, piscina, centro de fitness, tenis, pickleball y más. Se encuentra ubicada de manera conveniente cerca de tiendas, restaurantes, hospital y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00
Precio original en que se listó: $468,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 3:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 2,444 Sqft / 227.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,138.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11673 SW Oceanus Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $380,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND PARCEL C - PLAT TEN REPLAT
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA GROVE AT RIVERLAND
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL C - PLAT TEN REPLAT (95-1) LOT 994
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431770600840004
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 3:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oceanus
Número de Calle: 11673
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 8.1''
Longitud: W81° 32' 14.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023593 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023593
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