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Apartamento en venta en 600 Parkview Drive 1029, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26023598

📍 600 Parkview Drive 1029, Hallandale Beach, FL 33009

$305,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con impresionantes vistas de la ciudad
Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores
Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
Ubicación privilegiada en Three Islands, a minutos de la playa, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, limpia y luminosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con impresionantes vistas de la ciudad que cuenta con ventanas de piso a techo y vistas de la ciudad sin fin. Cuenta con encimeras de cuarzo, nevera Sub-Zero y electrodomésticos de alta gama de acero inoxidable. La propiedad también cuenta con pisos de vinilo italiano y vestidores. Los baños han sido mejorados y hay iluminación empotrada en toda la propiedad. La ubicación en Three Islands es ideal, a minutos de la playa, tiendas y restaurantes. Actualmente se está tramitando la certificación de 40 años, que incluye la instalación de nuevos ascensores, restauración de concreto, modernización de paneles eléctricos y sistemas de climatización. La propiedad puede ser alquilada después de un año de propiedad. El primer período de alquiler debe ser de dos años de duración y el edificio solo permite que el 10% de las unidades sean alquiladas al mismo tiempo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.61

Ver más unidades mismo edificio: The Towers of Oceanview south en 600 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 8:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,220.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 Parkview Drive 1029, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $203,790.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $995.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF OCEANVIEW SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Towers of Oceanview South

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-454-8344

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWERS OF OCEANVIEW SOUTH CONDO UNIT 1029 PER CDO BK/PG: 9248/285

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223bc2640

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marjory Stoneman Douglas

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 2:27 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 8:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 9:34 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Parkview

Número de Calle: 600

Número de la Unidad: 1029

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 37.7''

Longitud: W81° 52' 43.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023598

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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