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Apartamento en venta en 7360 NW 18th Street 105, Margate, FL 33063 con MLS-B26023865

📍 7360 NW 18th Street 105, Margate, FL 33063

$138,800.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

MICROWAVE BUILT IN. SMOOTHTOP RANGE Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa oportunidad de vivir en un complejo popular para personas de 55 años o más
Condo en el primer piso con cocina para comer y armario para lavadora y secadora
2 dormitorios y 2 baños completos con techos lisos y sin textura de maíz
Ubicado cerca de un campo de golf público y sin requisitos de membresía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, ¡muévase directamente. Gran oportunidad de condominio en el primer piso en un complejo popular para personas de 55 años o más. Cocina para comer con armario para lavadora y secadora, electrodomésticos de acero inoxidable, estufa de superficie lisa, microondas incorporado, lavavajillas de acero inoxidable. Hermosa. 2 baños. Oportunidad de primer piso para ser propietario de esta fabulosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños completos actualizada. Techos lisos sin textura de maíz. Persianas de tormenta de acordeón completas. A 25 minutos de la playa. A 25 minutos de Fort Lauderdale. Cerca de la fila de restaurantes de Coral Springs. Techos reemplazados. Ubicado en un campo de golf público. No se requiere membresía. Amplia sala de estar con estacionamiento justo frente a la unidad. ¡Muévase directamente! Verifique el horario abierto y solo mire. O llame ahora. Cerca de un nuevo centro comercial. Llame ahora y verá que estará contento de haberlo hecho.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $138,800.00

Precio original en que se listó: $148,800.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 3:05 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Baño para piscina

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: FIRST FLOOR

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 332

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: NO

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,488.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7360 NW 18th Street 105, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 37

Nombre de la Subdivisión: PALM SPRINGS 3

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: PALM SPRINGS 3

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM SPRINGS 3

Teléfono de la asociación: 954-973-3148

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 37 OF PALM SPRINGS 3 CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 8553/701

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126gg0050

Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 2:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 3:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 11:07 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Home Advisors Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 7360

Número de la Unidad: 105

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 53.4''

Longitud: W81° 46' 39.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023865

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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