Apartamento en venta en 551 NW 76th Terrace 208, Margate, FL 33063 con MLS-A12061095
551 NW 76th Terrace 208, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la comunidad de Oriole Gardens II
- La comunidad es exclusiva para personas de 55 años o más
- La propiedad cuenta con una cocina bien equipada y un balcón con vista al canal
- La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo un clubhouse, centro de fitness y piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida fácil en el sur de la Florida en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenido, ubicado en la deseable comunidad de Oriole Gardens II para personas de 55 años o más. Esta residencia en el segundo piso lista para mudarse ofrece un diseño brillante y abierto con abundante luz natural, áreas de estar y comedor amplias, y una cocina bien equipada con abundante cabinetería. Relájese en su balcón con pantalla que da al tranquilo canal, el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse por la noche. La suite principal cuenta con un armario empotrado y baño en suite. Las amenities de la comunidad incluyen un clubhouse, centro de fitness, billar, shuffleboard, dos piscinas y un calendario completo de actividades sociales. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado, basura, mantenimiento exterior, techo, cuidado del césped y amenities recreativas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, campos de golf y carreteras principales, esta casa es ideal para vivir todo el año o como refugio estacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 551 NW 76th Terrace 208, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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