Casa en venta en 321 Del Rio Boulevard, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26023914
321 Del Rio Boulevard, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en East Boca Raton, a poca distancia de la playa y el centro
- Comunidad tranquila y acogedora con piscina grande y cancha de tenis/pickleball
- Hogar espacioso de 3 habitaciones y 2 baños con ventanas de impacto en toda la propiedad
- Cocina actualizada con pisos de losa de apariencia de madera y encimeras de piedra largas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Idealmente ubicada en East Boca Raton, a poca distancia de la playa y el centro, esta casa abierta y espaciosa de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra en la comunidad acogedora y tranquila de Lincolnwood. Esta casa espaciosa cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad, un garaje para un automóvil, una cocina actualizada con pisos de losa de apariencia de madera, mucha capacidad de almacenamiento y encimeras de piedra largas. Ambos baños también han sido actualizados de manera agradable. Esta comunidad amigable con mascotas cuenta con una piscina grande y una cancha de tenis/pickleball para que los residentes disfruten. No pierda la oportunidad de vivir en East Boca cerca de todo lo que la ciudad tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$679,000.00
Precio original en que se listó:
$679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$363.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
15 de junio de 2026 5:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,866 Sqft / 173.36 m²
Área Construida:
2,218 Sqft / 206.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Lavaplatos con certificación Energy Star
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2006
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
86
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,591.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 Del Rio Boulevard, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$287,174.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
Lincolnwood Village
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lincolnwood Village
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA DEL RIO LT 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434730290000510
Zonificación:
R1D (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Virgil Mills Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de junio de 2026 5:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de mayo de 2026 5:23 pm
Última modificación registrada:
15 de junio de 2026 5:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Boca Real Estators
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Del Rio
Número de Calle:
321
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 47.7''
Longitud:
W81° 54' 10.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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