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Apartamento en venta en 6517 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26023933

📍 6517 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308

$449,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie

En Venta

6517 Bay Club Dr #4 2 Foto #1 de la propiedad

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6517 Bay Club #4 1 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

condominio de agua renovado con 2 dormitorios y 2 baños
acceso al océano con amarre para barcos de hasta 50 pies
vistas pacíficas al canal desde el balcón cerrado
características de seguridad y comodidad como puertas ignífugas y aislamiento acústico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de agua renovado de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece una vida elevada en la costa con amarre en el océano para barcos de hasta 50 pies. Disfrute de vistas pacíficas al canal desde el balcón cerrado con tintado reflectante y cortinas inteligentes de alimentación. Las características interiores incluyen pisos de losa y de madera, ventanas de impacto y iluminación LED inteligente en toda la propiedad. La cocina actualizada y los baños de estilo spa incluyen una suite principal amplia con dos lavabos y espejos inteligentes LED. La lavadora/secadora en la unidad, el almacenamiento adicional, el nuevo sistema de aire acondicionado y el calentador de agua, además de las puertas ignífugas y el aislamiento acústico, agregan comodidad y seguridad. Las comodidades al estilo de un resort incluyen 4 piscinas, pickleball, tenis y 2 centros de acondicionamiento físico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,999.00

Precio original en que se listó: $449,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.99

Ver más unidades mismo edificio: Bay Colony Club 20 en 6517 Bay Club Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 5:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventanas tintadas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 640

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $192.48

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6517 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $343,890.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $728.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Navegación

Nombre de Edificio: 6517

Nombre de la Subdivisión: BAY COLONY CLUB CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-491-4040

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY COLONY CLUB CONDO UNIT 6517-4 BLDG 20 PER CDO BK/PG: 5294/371

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ak6280

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Park Elem

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 5:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 5:41 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Bay Club

Número de Calle: 6517

Número de la Unidad: 4

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 31.2''

Longitud: W81° 53' 53.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023933

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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