Casa en venta en 12341 SW Nettuno Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26023984

📍 12341 SW Nettuno Way, Port St. Lucie, FL 34987

$349,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,504 Sqft / 139.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa fue construida en 2023 con garantías del constructor
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece 1,502 pies cuadrados de espacio habitable
  • Se encuentra en la comunidad Central Park con amplias comodidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa fue construida en 2023 con garantías del constructor y ahora está disponible para la venta en la codiciada comunidad Central Park, donde puedes disfrutar de una amplia gama de comodidades de estilo resort, incluyendo un gran club y piscina, parque de salpicaduras, área de juegos para niños, parques para perros, pickleball, tenis, canchas de baloncesto y senderos para caminar o correr con vistas pintorescas. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,502 pies cuadrados de espacio habitable y cuenta con un cómodo plano de piso dividido que es ligero, brillante e ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino hasta finales de junio. No te pierdas esta oportunidad de poseer una casa casi nueva en una comunidad vibrante y llena de comodidades, convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,999.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,504 Sqft / 139.73 m²
Área Construida: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: ALLEX
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,736.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12341 SW Nettuno Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $299,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $34.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1 (PB 92-11) LOT 242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333270002740009
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 3:07 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nettuno
Número de Calle: 12341
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 30.6''
Longitud: W81° 33' 1.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023984 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023984
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