Apartamento en venta en 112 Royal Park Drive 4b, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26024010

📍 112 Royal Park Drive 4b, Oakland Park, FL 33309

$189,000.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el 4to piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con piscinas y ubicación cerca de parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu hermosa residencia remodelada en el 4to piso. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños tiene vista a un tranquilo canal y ha sido actualizada con buen gusto. SE HA INSTALADO UN NUEVO AIRE ACONDICIONADO EN JULIO DE 2026. Disfruta cocinar en la cocina remodelada, que cuenta con armarios modernos, encimeras elegantes y todos los electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños han sido completamente renovados con acabados contemporáneos, y pisos de losa en toda la propiedad recorren toda la unidad. La comunidad bien mantenida ofrece grandes comodidades, incluyendo piscinas brillantes. Ubicada a solo unos pasos de parques pintorescos, esta casa lista para mudarse combina comodidad y tranquilas vistas de agua. No te pierdas esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $204,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 2:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,332.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 112 Royal Park Drive 4b, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $187,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $819.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Royal Park Condominiums
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-739-6300
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK CONDO UNIT 112-4B PER CDO BK/PG: 5775/866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221ac3780
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 2:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Royal Park
Número de Calle: 112
Número de la Unidad: 4b
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.2''
Longitud: W81° 50' 4.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024010 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024010
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