Apartamento en venta en 105 LAKE EMERALD Drive 711, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26075095
105 LAKE EMERALD Drive 711, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad frente al agua con portón y lago de 168 acres
- 3 piscinas, jacuzzis, saunas, centro de fitness, canchas de tenis, pickleball y baloncesto
- Residencia mejorada de 2 habitaciones/2 baños con exposición norte, luz natural suave, vistas al canal, pisos de losa y madera, electrodomésticos de acero inoxidable
- Clubhouse activo con eventos y actividades, café junto a la piscina, internet de alta velocidad y cable con DVR, amigable con mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir estilo resort en el Lago Emerald, una comunidad frente al agua con portón centrada alrededor de un espectacular lago de 168 acres. Instalaciones excepcionales incluyen 3 piscinas, jacuzzis, saunas, centro de fitness, tenis, pickleball y canchas de baloncesto, café junto a la piscina y un clubhouse activo con eventos y actividades. El lago es perfecto para kayak, paddleboarding y otros deportes acuáticos no motorizados. Esta residencia mejorada de 2 habitaciones/2 baños ofrece una exposición norte deseable con luz natural suave, vistas tranquilas del canal, pisos de losa y madera, almacenamiento generoso, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados y ventanas de impacto. El edificio cuenta con un vestíbulo bellamente renovado, con pintura exterior y restauración de concreto completadas. La HOA incluye internet de alta velocidad y cable con DVR. Amigable con mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 LAKE EMERALD Drive 711, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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