Apartamento en venta en 1445 Atlantic Shores Boulevard 404, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26024086
1445 Atlantic Shores Boulevard 404, Hallandale Beach, FL 33009
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$115,000.00
Precio original en que se listó:
$115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$121.01
Precio de Cierre:
$95,000.00
Transacción cerrada el:
30 de abril de 2026
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
4 de mayo de 2026 9:08 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
785 Sqft / 72.93 m²
Área Construida:
785 Sqft / 72.93 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Área Común
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,645.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1445 Atlantic Shores Boulevard 404, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$159,520.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio
Nombre de Edificio:
B
Nombre de la Subdivisión:
FAIRWAYS ROYALE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Fairways Royale
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
FAIRWAYS ROYALE
Teléfono de la asociación:
954-458-0129
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FAIRWAYS ROYALE CONDO UNIT 404 B PER CDO BK/PG: 4044/741
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226ak1580
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kathleen Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de mayo de 2026 9:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de mayo de 2026 8:53 pm
Última modificación registrada:
5 de mayo de 2026 9:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Atlantic Shores
Número de Calle:
1445
Número de la Unidad:
404
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 43.9''
Longitud:
W81° 52' 1.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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