Apartamento en venta en 390 Fanshaw J, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26024153

📍 390 Fanshaw J, Boca Raton, FL 33434

$82,000.00
1 Dorm.
2 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en primera planta, ubicada en una comunidad de adultos activos de 55+ años muy deseable
  • Pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con armarios blancos brillantes y electrodomésticos actualizados
  • Terraza cerrada con vistas pacíficas y armario de almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en primera planta ha sido remodelado con gusto y se encuentra ubicado en una comunidad de adultos activos de 55+ años muy deseable. Puede ser alquilado amueblado o sin amueblar. La cocina ha sido remodelada con armarios blancos brillantes, encimeras agradables, fregadero extra grande, nevera de acero inoxidable nueva y electrodomésticos actualizados. La propiedad cuenta con pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. Los baños tienen nuevas encimeras y una ducha de esquina remodelada con vestidor. Disfrute de vistas pacíficas desde la terraza cerrada con mosquitera. La terraza cuenta con persianas de tormenta y un armario de almacenamiento adicional. La propiedad tiene aire acondicionado central. Las instalaciones del club son increíbles e incluyen autobuses de cortesía gratuitos, películas gratuitas, piscinas climatizadas al aire libre y en interiores, sauna, centro de fitness, canchas de tenis y pickle ball, espectáculos al estilo de Broadway y actividades sociales ilimitadas. Las cuotas de mantenimiento incluyen agua, cable de televisión y servicio de internet. La unidad está ocupada por un inquilino hasta el 31 de junio de 2027. Atención inversores: la unidad está ocupada por un inquilino hasta el 31 de junio de 2027. La renta es de $1,400.00 por mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $82,000.00
Precio original en que se listó: $82,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 11:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $265.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 390 Fanshaw J, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $15,578.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $382.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $382.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: FANSHAW
Nombre de la Subdivisión: FANSHAW AT CENTURY VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: FIRSTSERVICE RESIDENTIAL
Nombre de la asociación 2: FIRST SERVICE RESIDENTIAL
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY VILLAGE
Teléfono de la asociación: 561 989-5102
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FANSHAW AT CENTURY VILLAGE BLDG J PAR 390
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708050103900
Zonificación: NO

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 11:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 11:12 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature International Real E
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fanshaw J
Número de Calle: 390
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 54.6''
Longitud: W81° 49' 35.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024153 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024153
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