Casa en venta en 711 Heritage Way, Weston, FL 33326 con MLS-B26024330
711 Heritage Way, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio hogar de 5 habitaciones y 3.5 baños con casi 3,000 pies cuadrados
- Suite principal en la planta principal con vestidor
- Piscina con pantalla y árboles frutales maduros
- Comunidad con portón y seguridad 24/7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio hogar de 5 habitaciones y 3.5 baños que ofrece casi 3,000 pies cuadrados, con una suite principal deseable en la planta principal y una habitación en la planta baja con baño privado. Incluye pisos de madera real, una piscina con pantalla y árboles frutales maduros. Las principales mejoras incluyen un techo nuevo 2023, ventanas de impacto, persianas de acordeón y un calentador de agua sin tanque. Se encuentra en una comunidad con portón con seguridad 24/7, sin restricciones para mascotas y sin requerir aprobación de la Asociación de Propietarios. Disfruta de una piscina comunitaria, parque, cabaña y parque infantil. La Asociación de Propietarios es de $535 por trimestre. Conveniente para compras, restaurantes, autopistas principales y aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,299,000.00
Precio original en que se listó:
$1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$438.85
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de mayo de 2026 2:26 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,960 Sqft / 274.99 m²
Área Construida:
3,747 Sqft / 348.11 m²
Área del lote:
7,150 Sqft / 664.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Otro
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Antena parabólica, Ninguno
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
One And One Half,two
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
562
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,655.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 711 Heritage Way, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$354,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Área de Picnic, Cerrada, Parque, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
SECTOR 4 NORTH
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
North Lake Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Heritage Lake
Teléfono de la asociación:
954-640-0291
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SECTOR 4 NORTH 153-46 B LOT 17 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
503901022840
Zonificación:
R-2
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato:
Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia:
Tequesta Trace
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de mayo de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de mayo de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Heritage
Número de Calle:
711
Ciudad:
Weston
Estado:
Florida
Código Postal:
33326
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 39.6''
Longitud:
W81° 36' 27.6''
Sufijo de la dirección:
Way
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
