Apartamento en venta en 4706 NW 36th Street 605, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26024361

📍 4706 NW 36th Street 605, Lauderdale Lakes, FL 33319

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una hermosa vista y mucha luz natural
  • La distribución incluye áreas de estar y comedor abiertas para relajarse y entretener
  • La cocina ofrece abundante espacio de almacenamiento y fluye hacia el espacio de estar
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está muy motivado. Este hermoso condominio ofrece comodidad, luz natural y vistas panorámicas. La distribución cuenta con áreas de estar y comedor abiertas para relajarse y entretener. Los acabados limpios y una paleta neutral crean un ambiente moderno, con ventanas grandes y un balcón privado con vistas serenas. La cocina ofrece abundante espacio de almacenamiento y fluye hacia el espacio de estar. La suite del dormitorio proporciona espacio generoso, armarios y un refugio pacífico. Ubicada en una comunidad para personas de 55 años o más, donde al menos un ocupante debe tener 55 años o más si es una pareja, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort: piscina, áreas de barbacoa, clubhouse con comedor y cocina, gimnasio, biblioteca y centro de negocios. El mantenimiento mensual es de 666 dólares. Cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa combina comodidad, amenities y accesibilidad, ideal como hogar o refugio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 6:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago
Seguridad: Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Escalera accesible, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Almacenamiento, Casa de Piscina
Lavandería: Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $537.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4706 NW 36th Street 605, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $33,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $666.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SEAGRAPE GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: HAWAIIAN GARDENS PHASE VII
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 514-219-6111
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEAGRAPE GARDENS CONDO UNIT S-605 PER CDO BK/PG: 5649/646
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124ha0370
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 6:25 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 3:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 7:11 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:36 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 4706
Número de la Unidad: 605
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 20.1''
Longitud: W81° 47' 15.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024361 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024361
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