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Apartamento en venta en 3300 N Palm Aire Drive 305, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26024473

📍 3300 N Palm Aire Drive 305, Pompano Beach, FL 33069

$244,950.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa condominio en Palm Aire actualizado con acabados modernos y un ambiente elegante y luminoso en toda la propiedad
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y armarios contemporáneos
Ventanas de piso a techo con vistas pacíficas a zonas verdes y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosamente actualizado condominio en Palm Aire con acabados modernos y un ambiente elegante y luminoso en toda la propiedad. Las características incluyen una cocina remodelada elegante con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios contemporáneos, pisos actualizados, iluminación empotrada y ventanas de piso a techo con vistas a zonas verdes y campos de golf pacíficos. Áreas de estar amplias con mucha luz natural y un diseño limpio y neutral. Algunas fotos han sido estilizadas virtualmente para mostrar el potencial completo de la propiedad. Fácil de mostrar. El agente del comprador debe verificar toda la información de la asociación de propietarios, tarifas, restricciones y requisitos de solicitud. Todas las medidas son aproximadas. Por favor, presente ofertas con prueba de fondos o preaprobación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,950.00

Precio original en que se listó: $249,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.36

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire Bldg 13 en 3300 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 11:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Vestidor(es)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,452.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 N Palm Aire Drive 305, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $96,290.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,174.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de Edificio: 13

Nombre de la Subdivisión: NO 13 PALM-AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: campbell property management

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 13 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 4127/784

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204ac0250

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 11:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 5:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 4:36 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Natalia Hunter Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Palm Aire

Número de Calle: 3300

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 7.3''

Longitud: W81° 49' 48.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024473

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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