Casa en venta en 625 SW 36th Street, Cape Coral, FL 33914 con MLS-B26024531

📍 625 SW 36th Street, Cape Coral, FL 33914

$359,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,503 Sqft / 139.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa está meticulosamente mantenida y no se encuentra en una zona de inundaciones
  • Cuenta con actualizaciones importantes como un nuevo sistema de aire acondicionado, techo y calentador de agua
  • La propiedad tiene una distribución de concepto abierto y techos abovedados
  • El jardín trasero está completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está meticulosamente mantenida, es una casa lista para ocupar y no se encuentra en una zona de inundaciones. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado de 2025, un techo de 2021, y un calentador de agua de 2021, lo que proporciona tranquilidad y menores costos de propiedad. Llena de luz natural, esta hermosa casa cuenta con una distribución de concepto abierto, techos abovedados, pisos de losa de cerámica en toda la propiedad, y un ambiente moderno. La iluminación empotrada realza la cocina y las áreas de estar, mientras que el deseable plano de piso dividido ofrece funcionalidad y privacidad. La amplia suite principal sirve como un retiro privado, cuenta con dos vestidores y un baño actualizado con gusto, que incluye dos lavabos, accesorios modernos de color negro, una ducha de paso grande con cerramiento de vidrio, y una cabeza de ducha de lluvia. Salir al exterior para disfrutar del jardín trasero completamente vallado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.84
Precio de Cierre: $355,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,503 Sqft / 139.63 m²
Área Construida: 1,956 Sqft / 181.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Dormitorio accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,340.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 SW 36th Street, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $263,468.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: Cape Coral (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 45 BLK 1764 PB 21 PG 129 LOTS 55 + 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 024523c1017640550
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 8:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 625
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 7.9''
Longitud: W82° 0' 41.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024531 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024531
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