Apartamento (CO-OP) en venta en 401 N Riverside Drive 406, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26024565

📍 401 N Riverside Drive 406, Pompano Beach, FL 33062

$295,000.00
1 Dorm.
1 Baños
924 Sqft / 85.84 m² Superficie
En Venta
01_21_02 PM Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 924 pies cuadrados de espacio lleno de luz y vistas pacíficas del agua
  • Ventanas de impacto de huracán amplias que enmarcan vistas serenas del Intracoastal
  • La propiedad se encuentra en una comunidad ribereña deseable y cerca de playas, restaurantes y tiendas
  • La unidad ha sido bien mantenida y cuenta con un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la verdadera vida en el Intracoastal, donde esta residencia de un dormitorio y un baño ofrece 924 pies cuadrados de espacio lleno de luz y vistas pacíficas del agua. Ventanas de impacto de huracán amplias enmarcan vistas serenas del Intracoastal, llenando las áreas de estar y comedor con luz natural y un ambiente costero calmante. El diseño es espacioso y funcional, ofreciendo un flujo cómodo para la vida diaria y el entretenimiento. La unidad ha sido bien mantenida y cuenta con un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua nuevos, ambos con menos de cinco años de antigüedad, lo que proporciona eficiencia y tranquilidad. Perfectamente situada en una comunidad ribereña deseable, disfrute de la proximidad a playas, restaurantes y tiendas, todo mientras se rodea de la tranquilidad de las vistas del Intracoastal. Una oportunidad excepcional para asegurar una residencia ribereña a este punto de precio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $303,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 5:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 924 Sqft / 85.84 m²
Área Construida: 924 Sqft / 85.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Intracostero
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,129.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 N Riverside Drive 406, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,000.26
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Fuera del Sitio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: MARINE TERRACE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: MARINE TERRACE ASSOCIATION, INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 735
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 36
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINE TERRACE CO-OP UNIT 406
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331nv0290
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 5:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Spanish River Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 401
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 15.9''
Longitud: W81° 54' 29''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024565 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024565
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