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Apartamento en venta en 2190 SE 5TH Street 5-B, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26089334

📍 2190 SE 5TH Street 5-B, Pompano Beach, FL 33062

$325,000.00

2 Dorm.

2 Baños

812 Sqft / 75.44 m² Superficie

En Venta

Estacionamiento - Foto #1 de la propiedad

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Front of Structure - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad en edificio íntimo de 10 unidades en Pompano Beach
Residencia de esquina en planta baja con mayor privacidad
Pisos de losa en las áreas principales y vinilo impermeable en los dormitorios
Mantenimiento mensual bajo de $515 y amigable con inversores y mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad en un edificio íntimo de 10 unidades en una ubicación fantástica en Pompano Beach. Esta residencia de esquina en la planta baja está escondida en la parte tranquila trasera del edificio, ofreciendo mayor privacidad y vida conveniente en planta baja. Las características incluyen pisos de losa en las áreas principales de estar, pisos de vinilo impermeable en los dormitorios y una cocina actualizada con encimeras de granito, gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta de la piscina comunitaria, almacenamiento adicional y lavandería comunitaria con tu propio armario de lavandería privado. Mantenimiento mensual bajo de $515. Amigable para inversores con la capacidad de alquilar inmediatamente varias veces al año, además de ser amigable con mascotas. Camina hasta Publix, restaurantes y la playa. Excelente para residencia a tiempo completo, escapada en el sur de Florida o propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 8:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro contra inundaciones requerido

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 812 Sqft / 75.44 m²

Área Construida: 812 Sqft / 75.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Otro

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 10

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,030.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2190 SE 5TH Street 5-B, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,930.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento

Nombre de Edificio: Hillcrest of Pompano

Nombre de la Subdivisión: HILLCREST OF POMPANO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hillcrest of Pompano

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST OF POMPANO CONDO UNIT 5-B PER CDO BK/PG: 38618/1231

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306an0050

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 8:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:33 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 5TH

Número de Calle: 2190

Número de la Unidad: 5-B

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 34.8''

Longitud: W81° 53' 54.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089334

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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