Casa en venta en 6309 Summer Sky Lane, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26024733

📍 6309 Summer Sky Lane, Greenacres, FL 33463

$335,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,337 Sqft / 124.21 m² Superficie
En Venta
6309 Summer Sky Lane -Front - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños
  • Suite principal con vestidor y baño privado
  • Techo nuevo (2024) y ventanas de impacto de huracán
  • Patio cubierto abierto y patio con pantalla para barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El financiamiento del comprador fracasó! No pierdas la oportunidad de poseer esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños en la muy solicitada comunidad Lucerne Homes East 55+. Una parte de la sala de estar fue cuidadosamente cerrada para crear una habitación de bonificación flexible o una oficina, pero este espacio puede restaurarse sin problemas a su diseño abierto original para maximizar el área de estar si lo prefieres. Esta casa cuenta con una cocina galera y una suite principal espaciosa que incluye un vestidor y un baño privado con ducha de entrada. Las mejoras recientes incluyen un TECHO NUEVO (2024), ventanas de impacto de huracán y una entrada de vehículos extendida para mayor comodidad. Sal afuera y disfruta tanto de un patio con pantalla como de un patio cubierto abierto, ideal para barbacoa. Cuota de HOA baja. 163 dólares al mes incluye cable básico, internet, un club social con acceso a canchas de tenis, mesa de shuffleboard, un gimnasio pequeño y eventos y actividades comunitarias. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y parques.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $354,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2026 9:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,337 Sqft / 124.21 m²
Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Área del lote: 8,634 Sqft / 802.12 m²
Dimensiones del lote e información: 30.0 ft x 0.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,087.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6309 Summer Sky Lane, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $176,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $163.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LUCERNE HOMES EAST 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lucerne Homes East
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCERNE HOMES EAST PL NO 1 LOT 97
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424427020000970
Zonificación: RL-3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de octubre de 2026 9:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 24 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/LW
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Summer Sky
Número de Calle: 6309
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 34.1''
Longitud: W81° 51' 17.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024733 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024733
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