Apartamento en venta en 1280 S Alhambra Circle 1105, Coral Gables, FL 33146 con MLS-B26024742
1280 S Alhambra Circle 1105, Coral Gables, FL 33146
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$330,000.00
Precio original en que se listó:
$340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$532.25
Ver más unidades mismo edificio:
University Inn Condo en 1280 Alhambra Cir Coral Gables
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
22 de junio de 2026 2:16 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida:
620 Sqft / 57.60 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Isla de cocina
Exterior:
Patio
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,485.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1280 S Alhambra Circle 1105, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
UNIVERSITY INN CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
3056616255
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
UNIVERSITY INN CONDO UNIT 1105 UNDIV 0.52893% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14583-1012 OR 14772-2932 1090 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0341300280040
Zonificación:
1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunset
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ponce De Leon
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
11 de junio de 2026 8:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de junio de 2026 2:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de junio de 2026 9:15 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 6:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LPT Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Alhambra
Número de Calle:
1280
Número de la Unidad:
1105
Ciudad:
Coral Gables
Estado:
Florida
Código Postal:
33146
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 42' 38.2''
Longitud:
W81° 43' 9.1''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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