Apartamento (CO-OP) en venta en 3801 NE 22nd Terrace 5, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26024760

📍 3801 NE 22nd Terrace 5, Lighthouse Point, FL 33064

$129,500.00
1 Dorm.
1 Baños
680 Sqft / 63.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente cerca de la biblioteca de Lighthouse Point, ayuntamiento, tiendas, bancos y restaurantes
  • Propiedad de un piso con puerta frontal y trasera
  • Acceso a patio común y lavandería común
  • Un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS DE ESTA PROPIEDAD SON COMO LAS DE UNA CASA. EDIFICIO DE UNA PLANTA CON PUERTA FRONTAL Y TRASERA, AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN CENTRAL, BAÑO CON BAÑERA Y DUCHA, 3 VENTILADORES DE TECHO, CIERRES ANTIHURACÁN, PATIO COMÚN EN EL ÁREA COMÚN, HABITACIÓN DE ALMACENAMIENTO, LAVANDERÍA COMÚN, UN ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO NUMERO 5, SE PERMITE UNA MASCOTA DE HASTA 25 LIBRAS, SE REQUIERE UNA CALIFICACIÓN DE CRÉDITO MÍNIMA DE 720 REQUERIDA POR LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS, UBICACIÓN EXCELENTE CERCA DE LA BIBLIOTECA DE LIGHTHOUSE POINT, AYUNTAMIENTO, TIENDAS, BANCOS, RESTAURANTES, TERRENO PROPIO, EL MANTENIMIENTO ES DE 800 DÓLARES POR TRIMESTRE MÁS UNA TARIFA DE RESERVA PAGADA EN MAYO DE CADA AÑO, SE PUEDE RENTAR DESPUÉS DE UN AÑO DE PROPIEDAD

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,500.00
Precio original en que se listó: $129,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.44
Precio de Cierre: $129,500.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 2:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²
Área Construida: 680 Sqft / 63.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Espejos Personalizados
Ventanas: Persianas, Celosía, Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ciclo inverso
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 1960
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 18
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,389.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3801 NE 22nd Terrace 5, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $89,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $267.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Asfalto, Grava

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: VENETIAN ISLES CO-OP
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES CO-OP UNIT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318nr0050
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 2:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 1:17 am
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 2:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 3801
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 40.7''
Longitud: W81° 54' 23.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024760 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024760
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