Apartamento en venta en 4500 N Federal Highway, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26037685
4500 N Federal Highway, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio frente al agua en Lighthouse Point
- Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso con vista al jardín
- Patio con losa y solárium, con aire acondicionado y calefacción central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio frente al agua en Lighthouse Point, 2 dormitorios, 2 baños apartamento en el primer piso con vista al jardín, aparcamiento en la puerta, entrada con vestíbulo, cocina con comedor, patio con losa y solárium con pantalla, aire acondicionado y calefacción central, lavandería y almacenamiento común, casillero para bicicletas, 1 espacio de aparcamiento asignado N3, aparcamiento limitado para invitados, parque Dan Witt al este del edificio, muelle común en la línea de propiedad sur con acceso al océano con un puente fijo, lista de espera, piscina de condominio, 2 clubes con cocina, mesa de billar, sala de ejercicios, área de barbacoa y picnic, shuffleboard, campo de práctica de golf. Disfrute de los parques, la biblioteca y las actividades de Lighthouse Point. Solo se acepta pago en efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$115,000.00
Precio original en que se listó:
$115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$116.86
Precio de Cierre:
$100,000.00
Transacción cerrada el:
21 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
21 de julio de 2026 7:35 pm
Otras Condiciones Especiales:
Zona inundable, Resumen de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
984 Sqft / 91.42 m²
Área Construida:
984 Sqft / 91.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados, Cocina Abovedada
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza, Otro
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Mansarda
Año de instalación del techo:
2026
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$961.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4500 N Federal Highway, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio:
Lighthouse Point Plaza Apts Condo
Nombre de la Subdivisión:
LIGHTHOUSE POINT PLAZA
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Lighthouse Point Plaza Apts Condo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO APTS UNIT 128 BLDG D PER CDO BK/PG: 4231/659
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484318ah0820
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Deerfield Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de julio de 2026 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de junio de 2026 3:02 am
Última modificación registrada:
21 de julio de 2026 7:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Federal
Número de Calle:
4500
Ciudad:
Lighthouse Point
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 17.1''
Longitud:
W81° 54' 18.8''
Sufijo de la dirección:
Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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