Apartamento en venta en 1850 N Congress Avenue 201, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26024885

📍 1850 N Congress Avenue 201, West Palm Beach, FL 33401

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
  • El inquilino actual ha residido allí durante tres años y paga $2,100 al mes
  • La unidad fue remodelada cuando el inquilino actual se mudó
  • La ubicación es privilegiada, cerca de los centros comerciales y con acceso rápido a las carreteras y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante unidad de 2 dormitorios y 2 baños de esquina se encuentra ubicada en el segundo piso de una comunidad amigable para los inversores. El inquilino actual ha residido aquí durante tres años, paga 2.100 dólares al mes y mantiene un historial de pagos impecable. El contrato de arrendamiento expira en marzo de 2027. Solo para inversores: la unidad fue remodelada cuando el inquilino actual se mudó. La unidad de aire acondicionado tiene menos de dos años de antigüedad. Ubicación privilegiada: a poca distancia a pie de los centros comerciales de Palm Beach y ofrece acceso rápido a la Interestatal 95, las playas y el centro de West Palm Beach. No dejes que esta oportunidad se te escape.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $216,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.7
Precio de Cierre: $215,000.00
Transacción cerrada el: 25 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 1:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,219.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1850 N Congress Avenue 201, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PRESIDENTIAL GOLFVIEW CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESIDENTIAL GOLFVIEW COND BLDG F UNIT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318060062010
Zonificación: MF32 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ashton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 5:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 1:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Congress
Número de Calle: 1850
Número de la Unidad: 201
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 54.7''
Longitud: W81° 54' 39.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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