Inicio » Fort Pierce » 34951 » Casa villa en venta en 8615 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26025136

Casa villa en venta en 8615 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26025136

📍 8615 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951

$332,772.00

3 Dorm.

2 Baños

1,658 Sqft / 154.03 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/40)

📷 MOSTRAR 39 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios espaciosos
2 baños elegantes
Sala de estar versátil ideal para un despacho en casa, espacio de pasatiempos o retiro tranquilo
Cocina contemporánea con isla grande y despensa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la comodidad moderna en Waterstone. Esta impresionante villa de construcción completamente nueva ofrece la mezcla perfecta de estilo y diseño funcional. Con 3 dormitorios espaciosos y 2 baños elegantes, esta casa se destaca por una sala de estar versátil, ideal para un despacho en casa, espacio de pasatiempos o retiro tranquilo. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia una cocina contemporánea con una isla grande y despensa, lo que la convierte en un sueño para entretener. Disfruta de mañanas tranquilas en tu porche abierto con una vista serena del estanque trasero. Completa con un garaje para 2 coches, esta casa es tan práctica como hermosa. Ubicada en una comunidad vibrante con acceso a un club social, piscina, pickleball y más. Fotos de muestra

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $332,772.00

Precio original en que se listó: $302,772.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,658 Sqft / 154.03 m²

Área Construida: 1,658 Sqft / 154.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Manglar, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Fibra de vidrio

Año de instalación del techo: 2026

Modelo del constructor: 1658

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,376.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8615 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $49,113.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $960.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras

Nombre de Edificio: Waterstone

Nombre de la Subdivisión: WATERSTONE PHASE FOUR

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Waterstone

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERSTONE

Teléfono de la asociación: 855-572-8667

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSTONE PHASE FOUR (PB 96-31) LOT 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 131460000560006

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William Lehman

Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Dan Mccarty

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 7:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 8:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 8:15 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Giovanni

Número de Calle: 8615

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34951

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 31' 31.5''

Longitud: W81° 35' 17.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025136

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,214

Valor Promedio de Vivienda $229,600

Renta Promedio $1,186/mes

Edad Promedio 57 años

Población 16,871

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.