Propiedad Comercial en venta en 1361 NE 27 Way, Pompano Beach, FL con MLS-B26025157
1361 NE 27 Way, Pompano Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 unidades de dos dormitorios + 1 unidad de un dormitorio
- Muelles con acceso directo al océano Atlántico
- Todas las unidades remodeladas con pisos de losa
- Vistas al agua y a medio milla de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El edificio está ubicado al este de la Federal Hwy sobre agua profunda sin acceso fijo por puente al océano. Esta propiedad es una de las pocas con un muelle navegable a una entrada cercana y directamente al océano Atlántico. El edificio ofrece 5 unidades de dos dormitorios, un baño y 1 unidad de un dormitorio, un baño, cada una con aire acondicionado central. Todas las unidades tienen cocinas, baños y pisos de losa remodelados. Cinco tienen patios con pantalla y uno tiene un patio cerrado. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas nuevas, caminos de adoquines de ladrillo y barandillas de aluminio. El muelle mide aproximadamente 33 pies y cuenta con agua y electricidad disponibles. Los residentes disfrutan de las vistas del agua y solo medio milla de paseo a la playa. La recertificación del edificio se completó en 2021. ¡Excelente oportunidad a este precio reducido! No se permiten visitas sin cita. Por favor, no camine por la propiedad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1361 NE 27 Way, Pompano Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
