Apartamento en venta en 804 E Windward Way, Lantana, FL 33462 con MLS-B26025258

📍 804 E Windward Way, Lantana, FL 33462

$309,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,265 Sqft / 117.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad ofrece una ubicación privilegiada con acceso a instalaciones de lujo
  • La propiedad cuenta con una distribución abierta y amueblada, ideal para recibir invitados
  • Los dormitorios principales son amplios y cómodos, con vestidores que proporcionan espacio de almacenamiento suficiente
  • La ubicación es ideal, con acceso a aeropuertos, centros comerciales, restaurantes de alta calidad y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

The Moorings es una comunidad intracostera que ofrece un estilo de vida sin igual con un ambiente de resort tropical. Pasa el día descansando junto a la piscina, juega una partida de billar, da un paseo por la marina o disfruta de un entrenamiento en el centro de fitness. El estacionamiento en garaje asignado, la seguridad las 24 horas, el estacionamiento con valet, el centro de fitness con saunas, las dos piscinas, los dos spas, la sala de billar, la sala de club y el centro de negocios están todos disponibles para que los disfrutes. Para el entusiasta de la navegación, es posible que haya amarres para barcos disponibles en la marina. El condominio en sí es una obra maestra del diseño que se ofrece completamente amueblado con una distribución abierta que hace que recibir invitados sea muy fácil. La cocina es un sueño para cualquier chef, con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y mucho espacio en los armarios. Ambos dormitorios principales son amplios y cómodos, con vestidores que proporcionan espacio de almacenamiento suficiente. Las ventanas de impacto realzan el atractivo estético del condominio y proporcionan seguridad y protección. El interior recién pintado, los pisos de madera laminada en toda la propiedad y los moldes de corona son solo algunas de las características que hacen que esta unidad se sienta como un hogar. El condominio proporciona tranquilidad con un lavavajillas nuevo (2023), un sistema de aire acondicionado Trane nuevo (2022) y un calentador de agua Rheem nuevo (2022). Quizás lo mejor de este condominio es su ubicación. Está a solo minutos del aeropuerto PBI, de centros comerciales de clase mundial, de restaurantes de alta calidad, de playas increíbles y de campos de golf. Las carreteras principales, el transporte público y el Brightline están fácilmente accesibles, lo que lo convierte en una base conveniente para explorar la ciudad y más allá. No te pierdas esta oportunidad increíble de hacer que este hermoso condominio en The Moorings sea tu nuevo hogar hoy. Agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.98
Precio de Cierre: $292,500.00
Transacción cerrada el: 23 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 2:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,265 Sqft / 117.52 m²
Área Construida: 1,265 Sqft / 117.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,999.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 804 E Windward Way, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $653.45
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $483.79
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Sala de billar, Gimnasio, Aceras, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MOORINGS AT LANTANA CONDO 2
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MOORINGS AT LANTANA CONDOMINIUM 2 UNIT 608
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434430066080
Zonificación: MW (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Curlew Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Windward
Número de Calle: 804
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 28.1''
Longitud: W81° 56' 56.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: E