Apartamento en venta en 5480 N Ocean Drive A5b, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26025317

📍 5480 N Ocean Drive A5b, Singer Island, FL 33404

$610,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas al océano
  • Pisos de losa en las habitaciones y baños renovados
  • Plaza de estacionamiento cubierta y lavandería compartida gratuita en cada piso
  • Acceso a piscina climatizada y vistas al océano y a la vía acuática

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es impresionante. Directamente sobre el océano. Condominio recién mejorado en la isla Singer. Esta hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños tiene una vista impresionante directa del océano. Las mejoras incluyen pintura fresca, nuevos pisos en los dormitorios, nuevos ventiladores de techo, nuevas encimeras de baño y nuevos espejos y luces en el baño principal. Tiene un lugar de estacionamiento cubierto y una lavandería compartida gratuita convenientemente ubicada en cada piso justo fuera de la unidad. Las torres Dunes están en el extremo norte prístino de la isla Singer. Venga y disfrute de las aguas azules impresionantes del océano Atlántico y las vistas de la vía acuática desde los balcones que rodean la propiedad. Las hermosas comodidades incluyen piscina climatizada con acceso al océano, clubhouse para residentes, sala de fitness y área de picnic con barbacoa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.92
Ver más unidades mismo edificio: Dunes Towers en 5480 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 1:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 84
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,AO,AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,933.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5480 N Ocean Drive A5b, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $525,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,841.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 5480
Nombre de la Subdivisión: DUNES TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Nombre de la asociación: Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 800-337-5850
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNES TOWERS COND A & B APT 5-B BLDG A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434215020010180
Zonificación: RM-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 1:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5480
Número de la Unidad: A5b
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 40.2''
Longitud: W81° 57' 53.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025317 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025317
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