Apartamento en venta en 2800 N Ocean Drive B-15d, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11165424

📍 2800 N Ocean Drive B-15d, Singer Island, FL 33404

$598,970.00
2 Dorm.
2 Baños
1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del océano desde cada habitación
  • Residencia de 2 dormitorios en la Torre Phoenix, completamente renovada y bien mantenida
  • Diseño costero elegante con vistas hacia el norte y el sur del Atlántico y playas de arena amplias
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina, acceso privado a la playa, canchas de tenis y pickleball, clubhouse, área de barbacoa y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas impresionantes del océano desde cada habitación definen esta hermosa residencia de 2 dormitorios actualizada y bien mantenida en la Torre Phoenix. Llena de luz y acogedora, esta condominio completamente renovada ofrece un diseño costero elegante con vistas impresionantes hacia el norte y el sur del Atlántico y playas de arena amplias. El plano de piso abierto cuenta con nuevos pisos, iluminación actualizada y un área de estar luminosa con una chimenea acogedora con vistas al océano. La cocina moderna está equipada con armarios blancos, encimeras de cuarzo, iluminación bajo los armarios y electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia suite principal ofrece vistas impresionantes del océano, un vestidor y un segundo armario, y un baño en-suite renovado con puertas de ducha de vidrio y armarios actualizados. Un balcón amplio proporciona el entorno perfecto para disfrutar del café al amanecer y las brisas del océano. La Torre Phoenix es uno de los tres edificios en la isla que permiten alquileres de 30 días hasta cuatro veces al año, lo que la hace muy deseable para inversores y propietarios estacionales por igual. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina, acceso privado a la playa, canchas de tenis y pickleball, clubhouse, área de barbacoa y estacionamiento asignado. La comunidad está actualmente sometida a una transformación completa con restauración de concreto, interiores y exteriores renovados, canchas modernizadas, estacionamiento mejorado y vestíbulos rediseñados, mejoras que están destinadas a elevar aún más el valor y el atractivo. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, deportes acuáticos y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, esta es la vida costera en su mejor expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $598,970.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $491.38
Ver más unidades mismo edificio: Phoenix Towers en 2800 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:43 am
Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de juegos, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Área Construida: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 192
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,799.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 N Ocean Drive B-15d, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,526.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de Edificio: B
Nombre de la Subdivisión: Phoenix Towers
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Phoenix Towers
Teléfono de la asociación: 561-844-8641
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHOENIX TOWERS COND NO 1 UNIT 15-D BLDG B -
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227210020154
Zonificación: RMH-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagles Nest Elem
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 7:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 6:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de febrero de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: B-15d
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 9.5''
Longitud: W81° 58' 0.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa