Casa en venta en 8909 Cascade Price Circle, North Fort Myers, FL 33917 con MLS-B26025344
8909 Cascade Price Circle, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un barrio bien establecido
- Acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades locales
- Comunidad con un lago metropolitano de 6 acres con aguas cristalinas
- Estilo de vida de resort con áreas de relajación y actividades recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hogar está precio para venderse y no durará mucho tiempo. Ubicado en un barrio bien establecido, la propiedad ofrece acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades locales. La comunidad se jacta de un lago metropolitano de 6 acres con aguas cristalinas, que proporciona comodidades de estilo de resort como natación, áreas de relajación y actividades recreativas. Esta ubicación excepcional ofrece el equilibrio perfecto entre un estilo de vida de resort y la conveniencia diaria en un entorno suburbano tranquilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$345,000.00
Precio original en que se listó:
$345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$188.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de mayo de 2026 1:41 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,828 Sqft / 169.83 m²
Área Construida:
2,258 Sqft / 209.78 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Encerrado de Vidrio
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego, Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
2021
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2021
Modelo del constructor:
Cali
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Piedra, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,761.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8909 Cascade Price Circle, North Fort Myers, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Cable No Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$125.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Cerrada, Parque para perros, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
NORTH BROOK PH 1
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
KAI
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Brightwater Homes
Teléfono de la asociación:
8135654663HOME
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NORTH BROOK PHASE ONE BLOCK H LOT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
154325l10500h1080
Zonificación:
X
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Celebration K-8
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de mayo de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de mayo de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 9:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Rent1 Sale1 Realty Sunrise
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Cascade Price
Número de Calle:
8909
Ciudad:
North Fort Myers
Estado:
Florida
Código Postal:
33917
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 44' 2''
Longitud:
W82° 11' 29.3''
Sufijo de la dirección:
Circle
Este Inmueble en el Mapa
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