Apartamento en venta en Sunrise con MLS-B26025511

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$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de primer piso en una comunidad tranquila y bien mantenida
  • Cuenta con iluminación natural, un diseño práctico y la comodidad de vivir en un primer piso
  • La propiedad ofrece upgrades parciales que agregan comodidad y funcionalidad
  • Está ubicada a minutos de centros comerciales y con acceso rápido a carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento en primer piso en Fases de Lagos de Amanecer 2 - Luminoso, Cómodo y Bien Ubicado Esta acogedora residencia en primer piso en Fases de Lagos de Amanecer 2 ofrece gran iluminación natural, un diseño práctico, y la comodidad de vivir en un primer piso en una comunidad tranquila y bien mantenida para personas mayores de 55 años. La unidad cuenta con mejoras parciales que agregan comodidad y funcionalidad mientras aún dan a los compradores espacio para personalizar. El edificio incluye un ascensor nuevo, y los vendedores ya han pagado todas las valoraciones, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Ubicada a solo minutos del centro comercial Sawgrass Mills, tiendas, restaurantes, y con acceso rápido a carreteras principales, esta casa ofrece comodidad diaria en un entorno pacífico

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 5:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina, Extractor con Ventilación
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,168.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $75,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $543.68
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 48 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes States
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 305-661-2919
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 48 CONDO UNIT 111 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025511 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025511
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