Terreno en venta en 440 NW Concourse Place, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26025520

📍 440 NW Concourse Place, Port St. Lucie, FL 34986

$745,000.00
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un parque industrial muy solicitado
  • Variedad de usos industriales ligeros permitidos
  • Acceso conveniente a importantes cadenas de restaurantes nacionales
  • Proximidad a lugares destacados como Federal Express y el estadio de béisbol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en un parque industrial muy solicitado con una amplia gama de usos industriales ligeros permitidos. Convenientemente situado directamente al otro lado de la calle de Federal Express y a una corta distancia del estadio de béisbol, así como de importantes cadenas de restaurantes nacionales que incluyen Chipotle, Texas Roadhouse y Starbucks.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $12.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 12:11 am

Medidas

Área del lote: 57,934.80 Sqft / 5382.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.33

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Industrial, Mini almacén

Construcción

Uso Posible: Comercial, Industrial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,638.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 440 NW Concourse Place, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $375,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Dentro de servidumbre
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: COMMERCE PARK PHASE 3
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Estudio de Ingeniería
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT 16 COMMERCE PARK PHASE 3 BLK 5 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332365500080009
Zonificación: Almacén

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 12:11 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Concourse
Número de Calle: 440
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 38.8''
Longitud: W81° 35' 23.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025520 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025520
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