Apartamento en venta en 2800 N Palm Aire Drive Unit 404, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26025538

LO DESTACADO:

• Penthouse recién pintado en planta alta.
• Balcón privado con persianas enrollables.
• Sistema de aire acondicionado 2024 con acuerdo de servicio continuo.
• Ubicación en Palm Aire cerca de I-95 y la playa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ático recién pintado en la planta alta con 2 habitaciones y 2 baños en un edificio de 4 pisos sin vecinos arriba. Interior luminoso con exposiciones norte y sur y vistas tranquilas del campo de golf. Balcón privado con persianas enrollables. Pisos de losa y laminados neutros en toda la propiedad, sin alfombra. Dormitorios en el mismo lado, cada uno con baño en suite que crea un buffer natural de privacidad. Disfrute la tranquilidad con un sistema de aire acondicionado 2024 con permiso respaldado por un acuerdo de servicio continuo, además de un panel eléctrico actualizado y un triturador de basura nuevo. Electrodomésticos impecables en excelente estado. Almacenamiento y lavandería en la misma planta. Entrada con llave segura, vestíbulo actualizado, ascensor, terrenos exuberantes, certificación de 50 años completa. El mantenimiento incluye agua, cable, internet, basura y control de plagas exterior. Ubicación principal en Palm Aire cerca de I-95, la autopista, aproximadamente 5 millas de la playa. Ubicado cerca de The Pomp, uno de los destinos de uso mixto más grandes del sur de Florida, este transformador desarrollo de 2 mil millones de dólares y más de 220 acres continúa trayendo nueva energía emocionante a la zona. Desarrollado por The Cordish Companies en asociación con Caesars Entertainment, The Pomp incluye Topgolf, Harrah's Pompano Beach, restaurantes, vida nocturna, lugares de entretenimiento y planes futuros para retail, hoteles, espacio de oficinas y vivienda residencial diseñados para crear un entorno vibrante de vivir-trabajar-jugar en el corazón de Pompano Beach. Convenientemente ubicado a aproximadamente 8 millas del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y a solo minutos del Aeropuerto Ejecutivo Fort Lauderdale. Asociación financieramente robusta con fondos de reserva que superan significativamente muchos requisitos de los prestamistas. El edificio #1 acaba de recibir pintura exterior completa, incluyendo puertas exteriores de la unidad, para un aspecto fresco y limpio. El estacionamiento también ha sido recién repavimentado. La asociación requiere un 20% de pago inicial en depósito de garantía para ventas y un puntaje de crédito FICO de 700 para compradores. No se permiten mascotas, solo animales de apoyo aprobados. Los documentos de la asociación prohíben la propiedad por corporaciones, LLCs, sociedades, fideicomisos u otras entidades. No se permite alquilar durante 2 años después de la compra. Las cuotas de la asociación se pagan trimestralmente. Las tarifas incluyen agua/basura, cable básico, internet de alta velocidad y más.