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Apartamento en venta en 43050 Greenway Boulevard 645, Punta Gorda, FL 33982 con MLS-B26025539

📍 43050 Greenway Boulevard 645, Punta Gorda, FL 33982

$245,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,198 Sqft / 111.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad de golf de Babcock Ranch en Punta Gorda
Diseñada con comodidad y estilo, con un plano de piso abierto y mejoras de alta calidad en toda la propiedad
Pisos de losa en toda la propiedad para un look moderno y fácil mantenimiento
Vistas impresionantes al agua desde el espacio al aire libre privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños hermosamente mejorado, ubicado en la codiciada comunidad de golf de Babcock Ranch en Punta Gorda. Diseñada con comodidad y estilo en mente, esta residencia excepcional cuenta con un plano de piso abierto mejorado por mejoras de alta calidad en toda la propiedad. Las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo, destacadas por pisos de losa de cerámica elegantes en toda la propiedad para un look limpio y moderno y un fácil mantenimiento. La cocina gourmet y las terminaciones mejoradas crean una atmósfera sofisticada ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Disfruta de impresionantes vistas al agua desde tu espacio al aire libre privado, que ofrece un telón de fondo sereno para el café de la mañana o la relajación de la tarde.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00

Precio original en que se listó: $245,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 6:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,198 Sqft / 111.30 m²

Área Construida: 1,198 Sqft / 111.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín, Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,417.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 43050 Greenway Boulevard 645, Punta Gorda, FL 33982, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,047.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Carport independiente, Cochera (Carpot), Asfalto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Parque para perros, Navegación, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Babcock Ranch

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Internet

Nombre de la asociación: Babcock Ranch Residential Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 941-676-7191

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRACE III AT BABCOCK NATIONAL PHASE 2 BLDG 6 UNIT 645 3182796

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 422620506084

Zonificación: BOZD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 6:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 10:38 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Iconic Realty and Associates

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Greenway

Número de Calle: 43050

Número de la Unidad: 645

Ciudad: Punta Gorda

Estado: Florida

Código Postal: 33982

Condado: Charlotte

Latitud: N26° 47' 42.4''

Longitud: W82° 15' 45.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025539

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,514

Valor Promedio de Vivienda $285,400

Renta Promedio $1,104/mes

Edad Promedio 53 años

Población 12,543

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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