Almacén en renta en 2560 N Powerline Road 201, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26025555

📍 2560 N Powerline Road 201, Pompano Beach, FL 33060

$19.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • subarrendamiento muy competitivo
  • vigente hasta el 31 de mayo de 2028
  • propiedad bien mantenida y flexible
  • ubicación excelente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un subarrendamiento muy competitivo que es vigente hasta el 31 de mayo de 2028. Si buscas una propiedad bien mantenida, flexible y en una excelente ubicación, ¡esto es! Es fácil de mostrar en cualquier momento. Actualmente está mínimamente ocupada y puede ser desocupada y disponible casi inmediatamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19.00
Precio original en que se listó: $4,250.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Agua, Teléfono, Drenaje, Servicio de limpieza, Recolección de Basura, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Mantenimiento interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Manufactura, Otro, Servicio profesional, Gimnasio / Fitness, Servicios de salud, Venta al por mayor, Almacenamiento, Comercial, Profesional/oficina, Industrial, Almacén, Uso mixto, Educación / Escuela, Distribución, Cerrajería, Financiero, Servicios públicos, Empleo, Publicidad, Propósito Especial, Contabilidad, Decorador, Electrónica, Artículos de oficina, Administrativo y de soporte, Computadora, Fotógrafo, Música, Video
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 9:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable, Requisitos de Uso No Conforme

Medidas

Área Construida: 87,180 Sqft / 8099.29 m²
Área del lote: 256,380 Sqft / 23818.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 5.89

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Plano
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén, Industrial
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $261,052.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2560 N Powerline Road 201, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica, Contadores separados, Servicio Eléctrico 0-100 Amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Copans Business Center #201
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN S LIMITED PLAT NO 1 114-12 B PARCEL 1,2 & 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484222270010201
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 9:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broward Realty Partners
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Powerline
Número de Calle: 2560
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 46''
Longitud: W81° 50' 57''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025555 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025555
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