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Casa en venta en 2521 N Cypress Road, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26025564

📍 2521 N Cypress Road, Pompano Beach, FL 33064

$250,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,034 Sqft / 96.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 habitaciones y 1 baño en una comunidad privada de golf en Pompano Beach
Comunidad verificada para personas de 55 años en adelante con golf gratuito para residentes
Garaje para un auto y varias comodidades en la comunidad, como piscinas y campos de golf
Ubicación cercana a playas, casinos y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La comunidad privada de golf en Pompano Beach cuenta con una residencia unifamiliar de 2 habitaciones y 1 baño, con un garaje para un auto. Esta comunidad verificada para personas de 55 años en adelante ofrece golf gratuito para los residentes y no tiene arrendamiento de tierra. La comunidad cuenta con clases programadas, 2 piscinas, aceras, billar, boliche, ligas de golf. La residencia tiene aire acondicionado de 2021, calentador de agua de 2021, tratamiento contra termitas en 2022, cocina actualizada en 2023, baño actualizado en 2023. Los pisos son de laminado, la puerta del garaje es resistente a impactos, las ventanas son parcialmente resistentes a impactos. La entrada para vehículos es decorativa y cuenta con zócalos de 6 pulgadas. El techo plano fue sellado nuevamente en 2025. La residencia se encuentra a pocos minutos de 3 playas, un casino, carreras de caballos y restaurantes de alta calidad. También se encuentra cerca del área de redevelopamiento de Pompano. Se agregarán fotos profesionales el viernes 7 de mayo. La comunidad verificada para personas de 55 años en adelante requiere un puntaje crediticio de 700.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00

Precio original en que se listó: $250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.77

Precio de Cierre: $225,000.00

Transacción cerrada el: 9 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 6:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,034 Sqft / 96.06 m²

Área Construida: 1,364 Sqft / 126.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,154.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2521 N Cypress Road, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $186,030.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $310.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE FIRST SEC

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Golf, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Leisureville Association

Nombre de la asociación 2: Leisureville Assoc

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Leisureville

Teléfono de la asociación: 954-946-0350

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FIRST SEC 64-9 B LOT 3 & 1/148 INT IN PARCEL C BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223110030

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carillon Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 6:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 2:03 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cypress

Número de Calle: 2521

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 43.5''

Longitud: W81° 52' 35.7''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025564

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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