Casa en venta en 2640 NE 8th Terrace, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26045451

📍 2640 NE 8th Terrace, Pompano Beach, FL 33064

$299,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,159 Sqft / 107.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad especial para inversores en East Pompano Beach
  • Aire acondicionado con menos de 2 años de antigüedad
  • Instalaciones eléctricas y de plomería actualizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad especial para inversores en East Pompano Beach. Las visitas se llevarán a cabo el 8 de julio, llame a LA. El aire acondicionado tiene menos de 2 años de antigüedad. Las instalaciones eléctricas han sido actualizadas. La plomería ha sido actualizada en la cocina y el baño. El techo tiene menos de 7 años de antigüedad. No pierda esta oportunidad excepcional de transformar esta casa unifamiliar en una deseable residencia de 3 dormitorios y 2 baños. Ideal para inversores, contratistas o compradores que buscan su próximo proyecto de renovación. Ubicada en el codiciado East Pompano Beach, un mercado que está ganando atención nacional por su crecimiento y reurbanización continuos, esta propiedad presenta un destacado potencial de valor agregado para una renovación o oportunidad de inversión. Traiga su visión y creatividad para desbloquear el máximo potencial de esta casa. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.98
Precio de Cierre: $290,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 6:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Propiedad para Reparar, Seguro contra inundaciones requerido

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,159 Sqft / 107.67 m²
Área Construida: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,405.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2640 NE 8th Terrace, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $226,420.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: CRESTHAVEN NO 10
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESTHAVEN NO 10 46-25 B LOT 2 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484224201940
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 2640
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 50.6''
Longitud: W81° 53' 19.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045451 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045451
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