Casa villa en venta en 8613 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26025570
8613 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- El corazón de la casa tiene un concepto abierto y techos altos que crean un ambiente luminoso y grandioso
- La villa tiene un garaje para dos coches y una distribución de dormitorios privada
- La propiedad ofrece la privacidad de una casa unifamiliar con la facilidad de vida en una villa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo último en vivienda de bajo mantenimiento y alto estilo con esta impresionante villa de 3 dormitorios y 2 baños. El corazón amplio y abierto de la casa cuenta con techos altos que crean un ambiente luminoso y grandioso, conectando de manera fluida la cocina, el comedor y las áreas de estar. Una habitación flexible dedicada proporciona el espacio perfecto para un despacho en casa o un rincón acogedor que se adapte a su estilo de vida. Con una distribución de dormitorios privada y un garaje espacioso para dos coches, esta villa ofrece el espacio y la privacidad de una casa unifamiliar con la facilidad sin esfuerzo de vivir en una villa. ¡Realmente es algo que debe verse! Fotos de muestra
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$355,924.00
Precio original en que se listó:
$343,924.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$196.8
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 6:59 pm
Otras Condiciones Especiales:
Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,778 Sqft / 165.18 m²
Área Construida:
2,445 Sqft / 227.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Estanque
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Fibra de vidrio
Año de instalación del techo:
2026
Modelo del constructor:
1776
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,397.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8613 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$50,045.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$100.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
WATERSTONE PHASE FOUR
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Waterstone
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERSTONE PHASE FOUR (PB 96-31) LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
131460000550009
Zonificación:
Planned Un
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
William Lehman
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia:
Dan Mccarty
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de julio de 2026 6:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de mayo de 2026 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de mayo de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 7:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Adams Homes Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
8613
Nombre de la calle:
Giovanni
Número de Calle:
8613
Ciudad:
Fort Pierce
Estado:
Florida
Código Postal:
34951
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 31' 31.5''
Longitud:
W81° 35' 17.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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