Apartamento en venta en 901 E Camino Real 6D, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26073904

📍 901 E Camino Real 6D, Boca Raton, FL 33432

$1,399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,430 Sqft / 225.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina sureste con vistas panorámicas al océano, Boca Inlet y la ciudad
  • Más de 2,400 pies cuadrados de espacio refinado y privacidad sin visibilidad directa
  • Cocina de concepto abierto 2025 con superficies de cuarzo y pisos de losa
  • Amplio vestidor, sala de lavandería independiente y acabados de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina sureste excepcional en The Carlton que ofrece vistas serenas al océano, Boca Inlet y la ciudad desde un amplio balcón envolvente. Esta casa de 3 habitaciones y 3 baños, bellamente renovada, ofrece más de 2,400 pies cuadrados de vida refinada, vidrio de impacto de piso a techo, abundante luz natural y privacidad excepcional sin visibilidad directa. Recientemente pintada y lista para mudanza, la residencia cuenta con una nueva cocina de concepto abierto 2025 con superficies de cuarzo, pisos de losa, baños actualizados, techos lisos, cortinas eléctricas en los dormitorios, un vestidor de entrada principal de gran tamaño y una gran sala de lavandería independiente con amplio almacenamiento. The Carlton es un elegante edificio de 63 residencias frente al agua con seguridad las 24 horas, directamente sobre el Lago Boca y a pocos pasos de la playa, el Parque South Inlet y el estilo de vida de resort principal de Boca Raton. Despierta con magníficos amaneceres y vistas panorámicas del Océano Atlántico, Boca Inlet y el horizonte de la ciudad desde esta residencia de esquina sureste bellamente equipada en The Carlton. Su posición elevada, balcón envolvente y ausencia de vistas directas de vecinos crean un nivel inusual de privacidad y tranquilidad. La residencia ha sido actualizada cuidadosamente para el estilo de vida de lujo actual. La nueva cocina 2025 se abre sin interrupciones a las áreas de estar y entretenimiento, creando un entorno contemporáneo sofisticado con superficies de cuarzo, gabinetes generosos y una conexión atractiva entre la cocina, el comedor y los espacios de estar. Ventanas de impacto de piso a techo y puertas corredizas de vidrio traen luz natural excepcional al hogar mientras enmarcan el agua circundante y el horizonte. Los pisos de losa realzan las áreas principales de estar, complementados por baños actualizados, techos lisos y cortinas eléctricas en todos los dormitorios. La suite principal espaciosa ofrece un vestidor de entrada excepcionalmente grande, mientras que el amplio almacenamiento en toda la residencia y la gran sala de lavandería independiente con un armario de almacenamiento de gran tamaño proporcionan un nivel de funcionalidad rara vez encontrado en la vida en condominio. Más allá de la residencia, The Carlton ofrece la intimidad y privacidad de un condominio boutique frente al agua con solo 63 residencias y seguridad las 24 horas. El edificio está ubicado directamente sobre el Lago Boca, junto al Waterstone Resort y cerca del Parque South Inlet, la playa, Boca Inlet y los reconocidos destinos de resort, gastronomía y recreación de East Boca Raton. The Carlton también ha experimentado mejoras de capital sustanciales. Según la información proporcionada por la asociación, un extenso programa de restauración exterior y estructural multimillonario incluyó restauración de concreto, trabajo de cables post-tensión, balcones, mejoras del deck de la piscina y paisajismo, con las recomendaciones de ingeniería aplicables completadas. Una renovación de vestíbulo de alta gama está en curso, mejorando aún más la experiencia de llegada del edificio y el carácter residencial sofisticado. El resultado es una combinación excepcional de espacio, privacidad, vistas, renovación y ubicación: más de 2,400 pies cuadrados de espacio de vida bellamente mantenido en uno de los entornos frente al agua más deseables de Boca Raton. Para el comprador que busca la sofisticación de East Boca Raton sin la densidad de un gran complejo de condominios, la Unidad 6D ofrece una alternativa atractiva: una residencia de esquina lista para mudanza con privacidad extraordinaria, vistas dramáticas al agua y la elegancia relajada de la vida en el Lago Boca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $575.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,430 Sqft / 225.75 m²
Área Construida: 2,430 Sqft / 225.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, Agua Navegable, Dique, Otro, No hay puente fijo, Intracostero, Acceso al Lago
Longitud del frente: 425
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Cocina, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Otro, Jardín, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,088.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 E Camino Real 6D, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,990.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Común, Cubierto, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Abierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: The Carlton
Nombre de la Subdivisión: CARLTON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Carlton Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Carlton
Teléfono de la asociación: 561-395-6311
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLTON COND UNIT 6-D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729330000064
Zonificación: R-5—RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Camino Real
Número de Calle: 901
Número de la Unidad: 6D
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 22.1''
Longitud: W81° 55' 33.6''
Prefijo de dirección de calle: E