Casa villa en venta en 2835 Polo Island Drive H104, Wellington, FL 33414 con MLS-B26025632
2835 Polo Island Drive H104, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de 4 dormitorios y 4.5 baños en planta baja con suite para invitados de 1 dormitorio y 1 baño y entrada privada
- Actualizada completamente en 2020 con ventanas a prueba de impacto, cocina moderna y electrodomésticos, acabados de diseñador
- Planta de piso dividida, elegante vestíbulo, baño para invitados
- Área de estar y comedor abierta que conduce a una terraza privada con vistas tranquilas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia remodelada de 4 dormitorios y 4.5 baños en planta baja incluye una suite para invitados de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada. Fue actualizada completamente en 2020 con ventanas a prueba de impacto, cocina moderna y electrodomésticos, así como acabados de diseñador. La planta de piso dividida cuenta con un elegante vestíbulo y un baño para invitados. El área de estar y comedor es abierta y conduce a una terraza privada con vistas tranquilas. La paleta de colores es neutral y la propiedad es energéticamente eficiente. La calle está llena de árboles de banyán y tiene un ambiente de estilo de resort. La propiedad está lista para ser habitada en la calle más prestigiosa de Wellington.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,950,000.00
Precio original en que se listó:
$1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$812.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de mayo de 2026 8:33 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Estanque, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2018
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Foyer
Materiales de la construcción:
Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
6
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$16,496.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2835 Polo Island Drive H104, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,381.49
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$15,018.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Parque, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
POLO ISLAND CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POLO ISLAND COND BLDG H UNIT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
73414416050081040
Zonificación:
res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Old Kings Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Polo Park
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de mayo de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de mayo de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada:
7 de mayo de 2026 9:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties LLC (We
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Polo Island
Número de Calle:
2835
Número de la Unidad:
H104
Ciudad:
Wellington
Estado:
Florida
Código Postal:
33414
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 38' 24.1''
Longitud:
W81° 44' 34.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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