Casa adosada (townhouse) en venta en 28 Madrid Lane, Davie, FL 33324 con MLS-B26025754

📍 28 Madrid Lane, Davie, FL 33324

$289,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en una zona residencial atractiva
  • Pisos, baños y escaleras remodelados
  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor grande y balcón en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación. Hermosa unidad de condominio en una excelente ubicación. Pisos, baños y escaleras remodelados recientemente. Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal tiene un gran vestidor y un balcón que da al dormitorio. Medio baño en la planta baja para los invitados. La unidad está ocupada por un inquilino. Solo se muestra con cita previa. Esta moderna casa de 2 dormitorios y 2.5 baños fue completamente actualizada en 2024. Las características incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, un calentador de agua, una cocina de cuarzo con electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos pisos de losa, iluminación inteligente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Jardín
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,332.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 28 Madrid Lane, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $76,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: VALENCIA VILLAGE CONDO UNIT 1 BLDG 8
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA VILLAGE CONDO PHASE I
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA VILLAGE CONDO PHASE I UNIT 1 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 5704/760
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116ab0410
Zonificación: R-4A (Old Code)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 12:42 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: Madrid
Número de Calle: 28
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 33.2''
Longitud: W81° 44' 48.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025754 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025754
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