Apartamento en venta en 9612 Riverside Drive 203, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26025940

📍 9612 Riverside Drive 203, Sebastian, FL 32958

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
995 Sqft / 92.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Pelican Pointe
  • Vistas pacíficas al Intracoastal
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina, tenis, clubhouse y campo de golf de 9 hoyos
  • Ubicación con portón y estacionamiento bajo el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas pacíficas al Intracoastal en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Pelican Pointe. Esta unidad luminosa y bien mantenida cuenta con un espacio de vida abierto y un balcón privado ideal para disfrutar de las brisas costeras y los atardeceres sobre el agua. Ubicada en una comunidad con portón con acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina, tenis, clubhouse, canchas de pickle ball, campo de golf de 9 hoyos y muelles diurnos, todo a solo minutos de las playas, restaurantes y encanto local de Sebastian. Espacio de vida adicional con porche cerrado. Incluye estacionamiento bajo el edificio y vistas para enamorarse. Los tamaños son aproximados y sujetos a error.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 1:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 995 Sqft / 92.44 m²
Área Construida: 995 Sqft / 92.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, De Frente a Río
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Corrediza, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Estacionamiento, Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Otro, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,674.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9612 Riverside Drive 203, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,265.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,037.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf
Nombre de Edificio: 9612
Nombre de la Subdivisión: PELICAN POINTE OF SEBASTIAN V
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Pelican Pointe
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELICAN POINTE OF SEBASTIAN I OR 716/1018 BLDG 6 UNIT 203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313921000050006002030
Zonificación: Multiple

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lithia Springs-hb
Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 1:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 3:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of VB
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 9612
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Sebastian
Estado: Florida
Código Postal: 32958
Condado: Indian River
Latitud: N27° 46' 5.1''
Longitud: W81° 33' 41.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025940 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025940
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