Apartamento en venta en 1174 NW 13th Street 242b, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26025951

📍 1174 NW 13th Street 242b, Boca Raton, FL 33486

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
978 Sqft / 90.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Financiamiento del vendedor disponible
  • Condominio recién remodelado en East Boca
  • Bajo costo de HOA y techo nuevo
  • Cerca de tiendas, restaurantes y playas de Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condóreo con financiamiento del vendedor disponible. Bienvenido a este condominio recién remodelado ubicado en la codiciada zona de East Boca en Boca Raton, ofreciendo comodidad, conveniencia y una ubicación inmejorable. Esta residencia bellamente actualizada presenta acabados modernos, un plano abierto luminoso y abundante luz natural en toda la propiedad, creando una atmósfera cálida y acogedora diseñada para una vida sin complicaciones en el sur de Florida. Al entrar, descubra interiores renovados con pisos actualizados, acabados elegantes y un plano funcional perfecto para la vida cotidiana o el disfrute estacional. Las amplias áreas de sala y comedor fluyen sin interrupciones, mientras que la cocina ofrece abundante gabinete y espacio de trabajo para la conveniencia y el entretenimiento. Idealmente situada cerca de hospitales principales, consultorios médicos y instalaciones de atención médica, esta propiedad ofrece una accesibilidad excepcional tanto para residentes de tiempo completo como para propietarios estacionales. El desplazamiento es sencillo con acceso rápido a la I-95, mientras que las opciones de compras y comidas están a pocos minutos, incluyendo Whole Foods Market, Nordstrom Rack y los restaurantes de lujo, boutiques y entretenimiento de Mizner Park y Town Center Mall. Disfrute de lo mejor del estilo de vida del sur de Florida con las hermosas playas de Boca Raton a menos de 10 minutos, lo que hace de esta una ubicación ideal tanto para residentes de todo el año como para la vida estacional. Ubicada dentro de un distrito escolar A, esta propiedad también ofrece un fuerte atractivo para familias que buscan las mejores oportunidades educativas en una de las áreas más buscadas del sur de Florida. No pierda la oportunidad de poseer un condominio brillante y listo para mudarse en una ubicación prime de East Boca, con bajo HOA y un techo nuevo, cerca de compras, comidas, playas y todo lo que Boca Raton tiene para ofrecer. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 3:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 978 Sqft / 90.86 m²
Área Construida: 978 Sqft / 90.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,566.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1174 NW 13th Street 242b, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $186,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BOCA LINDA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LINDA WEST COND UNIT 242 BLDG B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424724120022420
Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 6:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 11:32 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 1174
Número de la Unidad: 242b
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 40.6''
Longitud: W81° 53' 26.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW