Casa villa en venta en 8603 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26026198

📍 8603 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951

$349,924.00
3 Dorm.
2 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño pensado para ofrecer comodidad, estilo y conveniencia diaria
  • Distribución de concepto abierto que crea un espacio acogedor para entretenimiento, reuniones familiares o relajación
  • Acceso a amenities de estilo resort, como clubhouse, piscina comunitaria, área de juegos y canchas de pickleball
  • Ubicación conveniente cerca de la I-95, el Florida Turnpike, tiendas, restaurantes, campos de golf y las hermosas playas de la Costa del Tesoro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Finalización en octubre/noviembre de 2026. Experimente el estilo de vida que ha estado soñando. Esta casa pensada y diseñada ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia diaria. La distribución de concepto abierto crea un espacio acogedor para entretenimiento, reuniones familiares o simplemente relajarse al final del día. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, una piscina comunitaria brillante, un área de juegos y canchas de pickleball. Ubicada convenientemente cerca de la I-95, el Florida Turnpike, tiendas, restaurantes, campos de golf y las hermosas playas de la Costa del Tesoro. Ya sea que esté buscando su primera casa, su casa para siempre o un retiro pacífico en Florida, esta casa ofrece el estilo de vida que ha ganado. Se utilizan fotos de muestra. El cuidado del césped está incluido. La garantía de la casa nueva está incluida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,924.00
Precio original en que se listó: $343,924.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 9:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 2,346 Sqft / 217.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: 1776
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,397.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8603 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $50,045.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WATERSTONE PHASE FOUR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSTONE PHASE FOUR (PB 96-31) LOT 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 131460000510001
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de mayo de 2026 2:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 9:38 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8603
Nombre de la calle: Giovanni
Número de Calle: 8603
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 31' 31.5''
Longitud: W81° 35' 19.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026198 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026198
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