Casa adosada (townhouse) en venta en 22240 Boca Rancho Drive B, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26026241
22240 Boca Rancho Drive B, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente
- Precio competitivo para vender
- Propiedad de 3 habitaciones y 2 y medio baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente ubicación, precio para vender, aceptamos todas las ofertas, es una propiedad de 3 habitaciones y 2 y medio baños, cerca de todos los supermercados importantes, playas y carreteras. El propietario ocupa la propiedad, se requiere un aviso de 24 horas, solo con cita, es fácil de mostrar, llame a LA. Se requiere un aviso de 24 horas, solo con cita, llame al agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$360,000.00
Precio original en que se listó:
$367,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$303.8
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de julio de 2026 9:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,208 Sqft / 112.23 m²
Área Construida:
1,208 Sqft / 112.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Baldosas/Losas, Otro, Mansarda
Año de instalación del techo:
2020
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AO
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,912.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22240 Boca Rancho Drive B, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$264,968.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, En la Calle, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Aceras
Nombre de Edificio:
22240
Nombre de la Subdivisión:
BOCA RANCHO I
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
AVIARA
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOCA RANCHO PLAT 1 NW 1/4 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424730180090040
Zonificación:
RH
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sheridan Park
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de julio de 2026 9:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de mayo de 2026 11:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de mayo de 2026 10:37 pm
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 9:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Wesley Realty Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Boca Rancho
Número de Calle:
22240
Número de la Unidad:
B
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33428
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 46.5''
Longitud:
W81° 47' 59.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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